3 Traverse pey, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 115 €

de 7 333 € à 14 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse pey, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 115 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Traverse pey, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8290I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1103 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1128 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 678 mètres
- Ecole primaire Bompard à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse pey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse pey dans son marché local

Prix du 3 Traverse pey par rapport à la voie

Sur Traverse pey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 428 €/m². Avec un prix moyen de 11 115 €/m², le 3 Traverse pey se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse pey par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse pey se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 150.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du soleil, 13007 Marseille 7e(10,891 €)

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(8,875 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(9,829 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,787 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse pey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse pey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.