2 Traverse paradis, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 775 €

de 5 956 € à 10 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 775 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Traverse paradis, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8300I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 118 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1272 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1003 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 797 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 140 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse paradis dans son marché local

Prix du 2 Traverse paradis par rapport à la voie

Sur Traverse paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 551 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 2 Traverse paradis se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse paradis par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse paradis se situe 49.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 118.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse saint martin, 13007 Marseille 7e(8,290 €)

Rue des orfevres, 13007 Marseille 7e(9,196 €)

Impasse jeune france, 13007 Marseille 7e(9,077 €)

Rue des cinq cents, 13007 Marseille 7e(8,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.