11 Traverse mathias, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 640 €

de 5 548 € à 9 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Traverse mathias, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marégraphe à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1094 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1092 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 740 mètres
- Ecole primaire Bompard à 197 mètres

Ventes au 11 Traverse mathias

Les 0 ventes au 11 Traverse mathias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Traverse mathias dans son marché local

Prix du 11 Traverse mathias par rapport à la voie

Sur Traverse mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 8 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 11 Traverse mathias se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Traverse mathias par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse mathias se situe 47.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 113.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,653 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(7,590 €)

Impasse de la lune, 13007 Marseille 7e(7,636 €)

Rue du soleil, 13007 Marseille 7e(8,186 €)

Biens en vente à proximité du 11 Traverse mathias

Les biens actuellement en vente autour du 11 Traverse mathias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.