4 Traverse flotte, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 968 €

de 6 200 € à 9 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Traverse flotte, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 et de 2.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Traverse flotte, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 740 mètres
- Collège Gaston Defferre à 670 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 768 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 289 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Traverse flotte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse flotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Traverse flotte dans son marché local

Prix du 4 Traverse flotte par rapport à la voie

Sur Traverse flotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 4 Traverse flotte se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Traverse flotte par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse flotte se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 79.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(8,867 €)

Impasse conte, 13007 Marseille 7e(9,257 €)

Impasse bertrand bec, 13007 Marseille 7e(7,925 €)

Rue rigaud, 13007 Marseille 7e(7,532 €)

Biens en vente à proximité du 4 Traverse flotte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse flotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.