2 Traverse du vallon, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 157 €

de 8 099 € à 10 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse du vallon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Traverse du vallon, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 8300A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 934 mètres
- Collège Gaston Defferre à 765 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1004 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 464 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 280 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse du vallon dans son marché local

Prix du 2 Traverse du vallon par rapport à la voie

Sur Traverse du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 157 €/m², le 2 Traverse du vallon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du vallon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du vallon se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 106.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse carriere, 13007 Marseille 7e(8,580 €)

Boulevard des dardanelles, 13007 Marseille 7e(8,679 €)

Boulevard augustin cieussa, 13007 Marseille 7e(6,813 €)

Rue vallon des auffes, 13007 Marseille 7e(8,118 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse du vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.