3 Traverse du ponant, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 573 €

de 6 248 € à 9 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse du ponant, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Traverse du ponant, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 594 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse du ponant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse du ponant dans son marché local

Prix du 3 Traverse du ponant par rapport à la voie

Sur Traverse du ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 3 Traverse du ponant se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du ponant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du ponant se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du vallon de l'ortignes, 13007 Marseille 7e(8,049 €)

Traverse du levant, 13007 Marseille 7e(7,251 €)

Rue sabater, 13007 Marseille 7e(7,909 €)

Rue celina, 13007 Marseille 7e(7,581 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse du ponant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du ponant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.