12 Traverse du levant, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Traverse du levant, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-horizontale-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse du levant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse du levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du levant dans son marché local
Prix du 12 Traverse du levant par rapport à la voie
Sur Traverse du levant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 263 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 12 Traverse du levant se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse du levant se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 71.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse du levant
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse du levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse du levant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
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