2 Traverse de la roseraie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Traverse de la roseraie, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Traverse de la roseraie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1302 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 815 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la roseraie dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la roseraie par rapport à la voie
Sur Traverse de la roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 2 Traverse de la roseraie se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la roseraie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la roseraie se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 89.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse de la roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de la roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse de la roseraie
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Christian QUANTIN
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