3 Traverse clastrier, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 057 €

de 8 592 € à 14 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse clastrier, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 057 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Traverse clastrier, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8290K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marégraphe à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1171 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1112 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 645 mètres
- Ecole primaire Bompard à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse clastrier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse clastrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse clastrier dans son marché local

Prix du 3 Traverse clastrier par rapport à la voie

Sur Traverse clastrier, le prix moyen des maisons s'établit à 11 057 €/m². Avec un prix moyen de 11 057 €/m², le 3 Traverse clastrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse clastrier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse clastrier se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 149.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse ollivary, 13007 Marseille 7e(10,351 €)

Vallon de la baudille, 13007 Marseille 7e(10,310 €)

Traverse de la baudille, 13007 Marseille 7e(11,359 €)

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse clastrier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse clastrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.