9 Traverse canoubier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Traverse canoubier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1045 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 799 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 543 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 195 mètres
Ventes au 9 Traverse canoubier
Une vente a été recensée au 9 Traverse canoubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse canoubier dans son marché local
Prix du 9 Traverse canoubier par rapport à la voie
Sur Traverse canoubier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 584 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 9 Traverse canoubier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse canoubier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse canoubier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 80.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Traverse canoubier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse canoubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Traverse canoubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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