18 Traverse canoubier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Traverse canoubier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1036 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 767 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse canoubier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse canoubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse canoubier dans son marché local
Prix du 18 Traverse canoubier par rapport à la voie
Sur Traverse canoubier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 18 Traverse canoubier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse canoubier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse canoubier se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 46.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Traverse canoubier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse canoubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Traverse canoubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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