12 Traverse canoubier, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Traverse canoubier, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1061 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 803 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 555 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 172 mètres
Ventes au 12 Traverse canoubier
Une vente a été recensée au 12 Traverse canoubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse canoubier dans son marché local
Prix du 12 Traverse canoubier par rapport à la voie
Sur Traverse canoubier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 12 Traverse canoubier se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse canoubier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse canoubier se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse canoubier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse canoubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse canoubier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
Nony Agency
marseille 13008
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marseille 13001
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