11 Traverse canoubier, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 657 €

de 6 428 € à 8 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Traverse canoubier, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Traverse canoubier, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1038 mètres
- Collège Gaston Defferre à 774 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 529 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 150 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Traverse canoubier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse canoubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Traverse canoubier dans son marché local

Prix du 11 Traverse canoubier par rapport à la voie

Sur Traverse canoubier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 584 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 11 Traverse canoubier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Traverse canoubier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse canoubier se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 72.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'eglise d'endoume, 13007 Marseille 7e(8,341 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,652 €)

Boulevard bensa, 13007 Marseille 7e(7,658 €)

Boulevard tolstoi, 13007 Marseille 7e(8,210 €)

Biens en vente à proximité du 11 Traverse canoubier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Traverse canoubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.