3 Traverse beaulieu, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Traverse beaulieu, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 476 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 933 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 760 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 585 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 219 mètres
Ventes au 3 Traverse beaulieu
Les 2 ventes au 3 Traverse beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Traverse beaulieu par rapport à la voie
Sur Traverse beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 3 Traverse beaulieu se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse beaulieu par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse beaulieu se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 57.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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