2 Rue victor maurel, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 344 €

de 7 327 € à 10 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue victor maurel, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 344 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue victor maurel, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8300I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 167 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1249 mètres
- Collège Gaston Defferre à 992 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 815 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 209 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue victor maurel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue victor maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue victor maurel dans son marché local

Prix du 2 Rue victor maurel par rapport à la voie

Sur Rue victor maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 798 €/m². Avec un prix moyen de 9 344 €/m², le 2 Rue victor maurel se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue victor maurel par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue victor maurel se situe 80.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 162.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-pierre papon, 13007 Marseille 7e(7,748 €)

Rue des cinq cents, 13007 Marseille 7e(8,535 €)

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(6,988 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue victor maurel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue victor maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.