23 Rue vendome, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 727 €

de 5 510 € à 9 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue vendome, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°21 et de 0.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue vendome, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 491 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 346 mètres
- Collège Gaston Defferre à 421 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1048 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 375 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 421 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue vendome

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue vendome dans son marché local

Prix du 23 Rue vendome par rapport à la voie

Sur Rue vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 23 Rue vendome se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue vendome par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue vendome se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 51.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chabas, 13007 Marseille 7e(6,721 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,659 €)

Rue du levant, 13007 Marseille 7e(7,078 €)

Rue sainte felicite, 13007 Marseille 7e(7,764 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue vendome

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue vendome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.