2 Rue vendome, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 761 € à 5 778 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue vendome, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°3 et de 8.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue vendome, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 8340D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 435 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 313 mètres
- Collège Gaston Defferre à 431 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1040 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 342 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 450 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 94 mètres

Ventes au 2 Rue vendome

Une vente a été recensée au 2 Rue vendome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2024

155 000 €(3 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.85 m²

2 Rue vendome, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue vendome dans son marché local

Prix du 2 Rue vendome par rapport à la voie

Sur Rue vendome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Rue vendome se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue vendome par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue vendome se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse chabas, 13007 Marseille 7e(5,323 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,390 €)

Rue du levant, 13007 Marseille 7e(4,607 €)

Rue sainte felicite, 13007 Marseille 7e(6,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue vendome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue vendome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.