9 Rue turcon, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 067 €

de 5 687 € à 9 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue turcon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 067 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 Rue turcon, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
4 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 620 mètres
- Collège Gaston Defferre à 372 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 934 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 365 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 313 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue turcon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue turcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue turcon dans son marché local

Prix du 9 Rue turcon par rapport à la voie

Sur Rue turcon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 498 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 9 Rue turcon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue turcon se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pignol, 13007 Marseille 7e(7,527 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,652 €)

Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e(7,756 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(7,312 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue turcon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue turcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.