2 a Rue turcon, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 987 €

de 3 806 € à 6 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue turcon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 a Rue turcon, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 676 mètres
- Collège Gaston Defferre à 405 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 913 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 318 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 329 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 121 mètres

Ventes au 2 a Rue turcon

Les 0 ventes au 2 a Rue turcon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue turcon dans son marché local

Prix du 2 a Rue turcon par rapport à la voie

Sur Rue turcon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 2 a Rue turcon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue turcon se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 39.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pignol, 13007 Marseille 7e(5,091 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e(6,260 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue turcon

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue turcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.