2 Rue turcon, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 432 €

de 5 688 € à 9 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue turcon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 2 Rue turcon, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 673 mètres
- Collège Gaston Defferre à 403 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 914 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 320 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 328 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 119 mètres

Ventes au 2 Rue turcon

Les 0 ventes au 2 Rue turcon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue turcon dans son marché local

Prix du 2 Rue turcon par rapport à la voie

Sur Rue turcon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 2 Rue turcon se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue turcon se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 67.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e(7,747 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(7,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue turcon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue turcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.