1 b Rue turcon, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 810 € à 6 336 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 b Rue turcon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 b mais supérieur de 3.41 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 b Rue turcon, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 262 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 666 mètres
- Collège Gaston Defferre à 396 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 909 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 316 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 321 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 112 mètres

Ventes au 1 b Rue turcon

Une vente a été recensée au 1 b Rue turcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2024

178 000 €(4 447 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.03 m²

1 b Rue turcon, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue turcon dans son marché local

Prix du 1 b Rue turcon par rapport à la voie

Sur Rue turcon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 1 b Rue turcon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue turcon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pignol, 13007 Marseille 7e(5,098 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,122 €)

Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e(6,277 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue turcon

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue turcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.