3 Rue sabater, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 169 €

de 6 208 € à 7 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue sabater, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue sabater, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 463 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue sabater

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue sabater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue sabater dans son marché local

Prix du 3 Rue sabater par rapport à la voie

Sur Rue sabater, le prix moyen des appartements s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 3 Rue sabater se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue sabater par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue sabater se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du ponant, 13007 Marseille 7e(6,756 €)

Traverse du vallon de l'ortignes, 13007 Marseille 7e(6,853 €)

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(6,718 €)

Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e(6,773 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue sabater

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue sabater apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.