12 Rue rigord, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 679 € à 5 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue rigord, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.47 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue rigord, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8350B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arsenal des Galères (ancien), actuellement entrepôt à 266 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 534 mètres
- Collège Gaston Defferre à 830 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 525 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 178 mètres
- ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue rigord

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue rigord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue rigord dans son marché local

Prix du 12 Rue rigord par rapport à la voie

Sur Rue rigord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 12 Rue rigord se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue rigord par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue rigord se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tyrans, 13007 Marseille 7e(4,666 €)

Rue sainte, 13007 Marseille 7e(4,591 €)

Boulevard de la corderie, 13007 Marseille 7e(4,720 €)

Rue neuve sainte catherine, 13007 Marseille 7e(5,026 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue rigord

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue rigord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.