26 Rue rigaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 736 €

de 6 212 € à 9 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 736 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°35 et de 6.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 773 mètres
- Collège Gaston Defferre à 700 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 801 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 297 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Autran à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue rigaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue rigaud dans son marché local

Prix du 26 Rue rigaud par rapport à la voie

Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 8 736 €/m², le 26 Rue rigaud se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue rigaud se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 26 Rue rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.