25 Rue rigaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 931 €

de 6 021 € à 8 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°27 et de 3.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 751 mètres
- Collège Gaston Defferre à 655 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 778 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 353 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue rigaud

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue rigaud dans son marché local

Prix du 25 Rue rigaud par rapport à la voie

Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 25 Rue rigaud se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue rigaud se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 56.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse maturo, 13007 Marseille 7e(7,741 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.