22 Rue rigaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 162 €

de 6 225 € à 9 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 162 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 22 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 749 mètres
- Collège Gaston Defferre à 662 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 776 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 329 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue rigaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue rigaud dans son marché local

Prix du 22 Rue rigaud par rapport à la voie

Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 8 162 €/m², le 22 Rue rigaud se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue rigaud se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse maturo, 13007 Marseille 7e(7,741 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.