10 Rue rigaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 042 €

de 6 018 € à 10 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°9 et de 1.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 783 mètres
- Collège Gaston Defferre à 668 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 768 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 404 mètres
- Ecole primaire Bompard à 279 mètres

Ventes au 10 Rue rigaud

Une vente a été recensée au 10 Rue rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

700 000 €(5 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

10 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue rigaud dans son marché local

Prix du 10 Rue rigaud par rapport à la voie

Sur Rue rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 526 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 10 Rue rigaud se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue rigaud se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

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Impasse maturo, 13007 Marseille 7e(7,741 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.