40 Rue plan fourmiguier, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 610 € à 6 225 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 213 €

de 4 530 € à 25 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue plan fourmiguier, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°44 et de 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 40 Rue plan fourmiguier, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Criée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8350A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Victor à 226 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 410 mètres
- Collège Gaston Defferre à 642 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 729 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 386 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 193 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue plan fourmiguier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue plan fourmiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue plan fourmiguier dans son marché local

Prix du 40 Rue plan fourmiguier par rapport à la voie

Sur Rue plan fourmiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 40 Rue plan fourmiguier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue plan fourmiguier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue plan fourmiguier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 47.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue robert, 13007 Marseille 7e(4,538 €)

Rue de la croix, 13007 Marseille 7e(4,683 €)

Rue du petit chantier, 13007 Marseille 7e(4,612 €)

Quai de rive neuve, 13007 Marseille 7e(5,375 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue plan fourmiguier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue plan fourmiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.