1 Rue pignol, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 808 €

de 4 285 € à 5 903 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue pignol, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 et de 12.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue pignol, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 670 mètres
- Collège Gaston Defferre à 420 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 964 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 379 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 356 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 145 mètres

Ventes au 1 Rue pignol

Une vente a été recensée au 1 Rue pignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

173 600 €(3 872 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.83 m²

1 Rue pignol, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue pignol dans son marché local

Prix du 1 Rue pignol par rapport à la voie

Sur Rue pignol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 1 Rue pignol se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue pignol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue pignol se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 34.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Place saint eugene, 13007 Marseille 7e(5,966 €)

Rue turcon, 13007 Marseille 7e(5,055 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue pignol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.