32 Rue perlet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 766 €

de 5 055 € à 10 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 766 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 32 Rue perlet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 446 mètres
- Collège Gaston Defferre à 278 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 924 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 457 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 277 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 107 mètres

Ventes au 32 Rue perlet

Les 0 ventes au 32 Rue perlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue perlet dans son marché local

Prix du 32 Rue perlet par rapport à la voie

Sur Rue perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 766 €/m², le 32 Rue perlet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue perlet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 74.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(8,340 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(7,994 €)

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Rue vallon jourdan, 13007 Marseille 7e(8,184 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue perlet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.