28 a Rue perlet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 768 €

de 5 056 € à 10 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 a Rue perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 768 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°27 et de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 a Rue perlet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 464 mètres
- Collège Gaston Defferre à 281 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 921 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 441 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 272 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 28 a Rue perlet

Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 a Rue perlet dans son marché local

Prix du 28 a Rue perlet par rapport à la voie

Sur Rue perlet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 768 €/m², le 28 a Rue perlet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 a Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue perlet se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 75.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(8,349 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(7,982 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,787 €)

Rue vallon jourdan, 13007 Marseille 7e(8,194 €)

Biens en vente à proximité du 28 a Rue perlet

Les biens actuellement en vente autour du 28 a Rue perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.