28 Rue perlet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 583 €

de 4 440 € à 8 192 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 15.92 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue perlet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 458 mètres
- Collège Gaston Defferre à 280 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 921 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 446 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 274 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 109 mètres

Ventes au 28 Rue perlet

Une vente a été recensée au 28 Rue perlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

298 000 €(7 300 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.82 m²

28 Rue perlet, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue perlet dans son marché local

Prix du 28 Rue perlet par rapport à la voie

Sur Rue perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 28 Rue perlet se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue perlet se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 84.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(7,909 €)

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(5,498 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,637 €)

Rue vallon jourdan, 13007 Marseille 7e(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue perlet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.