22 Rue perlet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue perlet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 485 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 918 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 269 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 119 mètres
Ventes au 22 Rue perlet
Les 4 ventes au 22 Rue perlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue perlet dans son marché local
Prix du 22 Rue perlet par rapport à la voie
Sur Rue perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 22 Rue perlet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue perlet se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 57.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue perlet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue perlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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