2 Rue pelissier, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 104 €

de 3 989 € à 6 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue pelissier, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue pelissier, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 633 mètres
- Collège Gaston Defferre à 551 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 208 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue pelissier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue pelissier dans son marché local

Prix du 2 Rue pelissier par rapport à la voie

Sur Rue pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 2 Rue pelissier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue pelissier par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue pelissier se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sollier, 13007 Marseille 7e(5,662 €)

Rue henri valery, 13007 Marseille 7e(5,025 €)

Boulevard augustin cieussa, 13007 Marseille 7e(5,556 €)

Rue olive, 13007 Marseille 7e(5,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue pelissier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue pelissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.