45 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 450 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 147 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 661 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 210 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 158 mètres
Ventes au 45 Rue paul codaccioni
Les 3 ventes au 45 Rue paul codaccioni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue paul codaccioni dans son marché local
Prix du 45 Rue paul codaccioni par rapport à la voie
Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 45 Rue paul codaccioni se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue paul codaccioni se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 29.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue paul codaccioni
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue paul codaccioni
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