41 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 404 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 414 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 436 mètres
- Collège Gaston Defferre à 133 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 660 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 222 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 35 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 167 mètres

Ventes au 41 Rue paul codaccioni

Les 3 ventes au 41 Rue paul codaccioni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022

243 570 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79.02 m²

41 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

1 juillet 2020

340 000 €(8 293 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

41 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

21 janvier 2020

200 000 €(2 401 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.29 m²

41 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue paul codaccioni dans son marché local

Prix du 41 Rue paul codaccioni par rapport à la voie

Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 41 Rue paul codaccioni se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue paul codaccioni se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e(4,583 €)

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(5,104 €)

Rue joel recher, 13007 Marseille 7e(4,908 €)

Impasse girard, 13007 Marseille 7e(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue paul codaccioni

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue paul codaccioni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.