39 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 026 €

de 5 409 € à 8 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 39 Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène.
3 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8340B, - Parcelle n°0080 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 410 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 429 mètres
- Collège Gaston Defferre à 126 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 659 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 229 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 28 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue paul codaccioni

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue paul codaccioni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue paul codaccioni dans son marché local

Prix du 39 Rue paul codaccioni par rapport à la voie

Sur Rue paul codaccioni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 39 Rue paul codaccioni se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue paul codaccioni par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue paul codaccioni se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e(6,309 €)

Rue du plateau, 13007 Marseille 7e(6,727 €)

Rue joel recher, 13007 Marseille 7e(6,561 €)

Impasse girard, 13007 Marseille 7e(6,071 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue paul codaccioni

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue paul codaccioni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.