2 Rue papety, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 777 € à 4 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue papety, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue papety, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 8320B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 211 mètres
- Collège Gaston Defferre à 382 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 304 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 323 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 262 mètres

Ventes au 2 Rue papety

Une vente a été recensée au 2 Rue papety. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

750 000 €(8 427 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89 m²

2 Rue papety, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue papety dans son marché local

Prix du 2 Rue papety par rapport à la voie

Sur Rue papety, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 2 Rue papety se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue papety par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue papety se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 21.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des catalans, 13007 Marseille 7e(5,903 €)

Rue de suez, 13007 Marseille 7e(4,789 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,615 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue papety

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue papety apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.