11 Rue papety, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 886 € à 6 369 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue papety, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 Rue papety, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 125 logements - 7 locaux - 1 parking - 2697 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 8320B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 238 mètres
- Collège Gaston Defferre à 400 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 325 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 289 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 239 mètres

Ventes au 11 Rue papety

Les 3 ventes au 11 Rue papety donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024

250 000 €(3 921 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.76 m²

11 Rue papety, 13007 Marseille 7e

14 décembre 2023

190 000 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

11 Rue papety, 13007 Marseille 7e

10 mai 2023

246 350 €(4 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.7 m²

11 Rue papety, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue papety dans son marché local

Prix du 11 Rue papety par rapport à la voie

Sur Rue papety, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 11 Rue papety se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue papety par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue papety se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des catalans, 13007 Marseille 7e(5,900 €)

Rue de suez, 13007 Marseille 7e(4,794 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,613 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue papety

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue papety apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.