18 Rue olive, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 233 €

de 4 188 € à 6 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue olive, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue olive, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 676 mètres
- Collège Gaston Defferre à 546 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 213 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue olive

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue olive dans son marché local

Prix du 18 Rue olive par rapport à la voie

Sur Rue olive, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 18 Rue olive se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue olive par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue olive se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 46.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marius thourey, 13007 Marseille 7e(5,020 €)

Rue pelissier, 13007 Marseille 7e(5,085 €)

Rue samatan, 13007 Marseille 7e(5,173 €)

Rue sollier, 13007 Marseille 7e(5,668 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue olive

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue olive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.