8 Rue nossi be, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 453 €

de 4 986 € à 8 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue nossi be, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue nossi be, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 833 mètres
- Collège Gaston Defferre à 679 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 729 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 511 mètres
- Ecole primaire Bompard à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue nossi be

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue nossi be au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue nossi be dans son marché local

Prix du 8 Rue nossi be par rapport à la voie

Sur Rue nossi be, le prix moyen des maisons s'établit à 6 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 8 Rue nossi be se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue nossi be par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue nossi be se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plateau machard, 13007 Marseille 7e(8,290 €)

Rue forest, 13007 Marseille 7e(7,250 €)

Rue rigaud, 13007 Marseille 7e(7,538 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,794 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue nossi be

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue nossi be apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.