2 Rue michel gachet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 449 €

de 4 101 € à 7 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 8290B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 615 mètres
- Collège Gaston Defferre à 424 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1038 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 495 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 393 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue michel gachet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue michel gachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue michel gachet dans son marché local

Prix du 2 Rue michel gachet par rapport à la voie

Sur Rue michel gachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 2 Rue michel gachet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue michel gachet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue michel gachet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 53.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e(6,262 €)

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Impasse carles, 13007 Marseille 7e(6,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue michel gachet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue michel gachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.