31 Rue marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 009 €

de 6 281 € à 10 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 009 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°27 et de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 31 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8350D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 297 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 268 mètres
- Collège Gaston Defferre à 503 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1031 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 291 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 570 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue marignan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue marignan dans son marché local

Prix du 31 Rue marignan par rapport à la voie

Sur Rue marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 8 555 €/m². Avec un prix moyen de 9 009 €/m², le 31 Rue marignan se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue marignan se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 103.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(8,404 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,653 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,652 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(7,905 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue marignan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.