28 Rue marignan, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 193 €

de 3 779 € à 6 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue marignan, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°30 et de 21.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue marignan, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 303 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 264 mètres
- Collège Gaston Defferre à 494 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1027 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 288 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 564 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue marignan

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue marignan dans son marché local

Prix du 28 Rue marignan par rapport à la voie

Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 28 Rue marignan se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue marignan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 45.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,898 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(5,390 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,122 €)

Boulevard tellene, 13007 Marseille 7e(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue marignan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.