25 Rue marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 240 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1002 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 262 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 571 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 111 mètres
Ventes au 25 Rue marignan
Les 3 ventes au 25 Rue marignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue marignan dans son marché local
Prix du 25 Rue marignan par rapport à la voie
Sur Rue marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 25 Rue marignan se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue marignan se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 34.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue marignan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue marignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lisa Immobilier
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