23 Rue leon charve, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 996 €

de 3 778 € à 5 707 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°21 et de 10.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 23 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 500 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 844 mètres
- Collège Gaston Defferre à 625 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 581 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 467 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 342 mètres

Ventes au 23 Rue leon charve

Une vente a été recensée au 23 Rue leon charve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

381 350 €(5 371 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

23 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue leon charve dans son marché local

Prix du 23 Rue leon charve par rapport à la voie

Sur Rue leon charve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 23 Rue leon charve se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue leon charve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue leon charve se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille 7e(4,796 €)

Place saint eugene, 13007 Marseille 7e(5,951 €)

Impasse fouque, 13007 Marseille 7e(5,448 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue leon charve

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue leon charve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.