11 Rue leon charve, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 207 €

de 5 420 € à 8 577 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 207 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°9 et de 2.1 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 11 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 783 mètres
- Collège Gaston Defferre à 573 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 561 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 523 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 278 mètres

Ventes au 11 Rue leon charve

Une vente a été recensée au 11 Rue leon charve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

860 000 €(7 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

11 Rue leon charve, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue leon charve dans son marché local

Prix du 11 Rue leon charve par rapport à la voie

Sur Rue leon charve, le prix moyen des maisons s'établit à 7 112 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 11 Rue leon charve se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue leon charve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue leon charve se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 62.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

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Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille 7e(6,808 €)

Place saint eugene, 13007 Marseille 7e(7,887 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue leon charve

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue leon charve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.