3 Rue jouve, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 739 € à 6 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue jouve, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue jouve, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 1 parking - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 8340A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 699 mètres
- Collège Gaston Defferre à 493 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 780 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 191 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue jouve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue jouve dans son marché local

Prix du 3 Rue jouve par rapport à la voie

Sur Rue jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 3 Rue jouve se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue jouve par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jouve se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue baptistin fouquet, 13007 Marseille 7e(5,669 €)

Rue sollier, 13007 Marseille 7e(5,662 €)

Rue marius thourey, 13007 Marseille 7e(5,018 €)

Rue f et r guidicelli, 13007 Marseille 7e(6,171 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue jouve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue jouve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.