2 Rue homere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 363 €

de 6 360 € à 8 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue homere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 1.52 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue homere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1338 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1133 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 864 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 242 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue homere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue homere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue homere dans son marché local

Prix du 2 Rue homere par rapport à la voie

Sur Rue homere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 287 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 2 Rue homere se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue homere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue homere se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre vents, 13007 Marseille 7e(7,294 €)

Rue des ports sud, 13007 Marseille 7e(7,625 €)

Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e(7,918 €)

Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue homere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue homere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.