9 Rue giay, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 324 €

de 8 161 € à 14 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue giay, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 324 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 et de 3.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue giay, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8290L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1060 mètres
- Collège Gaston Defferre à 914 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 937 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 595 mètres
- Ecole primaire Bompard à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue giay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue giay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue giay dans son marché local

Prix du 9 Rue giay par rapport à la voie

Sur Rue giay, le prix moyen des maisons s'établit à 10 165 €/m². Avec un prix moyen de 10 324 €/m², le 9 Rue giay se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue giay par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue giay se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 132.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue berle, 13007 Marseille 7e(11,937 €)

Impasse du plateau, 13007 Marseille 7e(9,607 €)

Rue fanelli, 13007 Marseille 7e(10,424 €)

Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e(9,790 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue giay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue giay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.